هاني توفيق يجدد تحذيره من الفقاعة العقارية ويهاجم من ينكرها: “متعثر أو مفلس”
علق الخبير الاقتصادي هاني توفيق على نفي مطوري العقارات وجود فقاعة عقارية في مصر.
وفي منشور على صفحته على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، كتب: "للمرة الألف، المطورون الذين ينكرون فقاعة الإسكان على أساس معدلات المواليد السنوية مقارنة بعدد المنازل إما أنهم في ورطة أو مفلسون".
وأضاف: "أكرر: علامات الفقاعة هي تباطؤ المبيعات، وصعوبة بيع الوحدات القائمة نقداً، وتأخير استكمال التنفيذ، وتمديد موعد السداد، وملايين المكالمات التسويقية".
وشهدت أسعار العقارات ارتفاعاً حاداً خلال الأعوام الثلاثة الماضية بسبب انخفاض قيمة الجنيه مقابل الدولار وزيادة تكلفة الاستثمار العقاري.
وفي الآونة الأخيرة، نفى العديد من المطورين العقاريين وجود فقاعة عقارية في مصر، مشيرين إلى معدل المواليد السنوي وزيادة الطلب على شراء العقارات.
